1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
60.3万円/㎡
前年比-10.6%
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GSハイムときわ台
東京都板橋区前野町二丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,687万円
64.8万円/㎡
1,182
2,186
3,189
4,192
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜3,189万円
52.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
GSハイムときわ台
2,590万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 41.49㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,580万円 | 56.0万円 | 3階 | 46.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,980万円 | 64.7万円 | 3階 | 46.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/22 | 4,180万円 | 68.6万円 | 2階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 43.6万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 47.8万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 52.0万円 | 2階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,080万円 | 52.9万円 | 4階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 58.0万円 | 4階 | 58.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,000万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.87㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,680万円 | 58.2万円 | 2階 | 46.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 58.2万円 | 1階 | 46.08㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | GSハイムときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅12分 | 2,590万円 | 62.4万円 | 41.49㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,990万円 | 48.1万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,380万円 | 56.6万円 | 42.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では10.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は板橋区の平均と比較して3.5%割高です。
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 7分
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